プレジデント中川

  • 東京都足立区中川一丁目

  • 常磐線 / 亀有駅 徒歩13分

  • 1978年築 / 11階建 / 163戸 / SRC造

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価格偏差値

37.8
割高

推定相場価格より12.9%割高

販価
3,080万円
47.5万円/㎡
相場
2,728万円
42.1万円/㎡
1,861
2,439
3,017
3,595
AI査定結果
推定相場価格
2,728万円
42.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,439万円〜3,017万円
37.6万円/㎡〜46.6万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年8月3日
プレジデント中川
3,080万円（47.5万円/㎡）/ 3階 / 64.8㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/033,080万円47.5万円3階 64.8㎡ 1R南西
2025/07/223,280万円50.6万円3階 64.8㎡ 1R-
2025/07/012,688万円45.3万円5階 59.4㎡ 2LDK東
2025/03/082,480万円41.8万円8階 59.4㎡ 3LDK南東
2025/02/232,480万円41.8万円8階 59.4㎡ 2LDK+S+N南東
2025/02/082,600万円43.8万円8階 59.4㎡ 3LDK南東
2024/12/212,790万円47.0万円8階 59.4㎡ 3LDK南東
2024/12/092,790万円47.0万円8階 59.4㎡ 2LDK+S南東
2024/11/302,890万円48.7万円8階 59.4㎡ 3LDK東
2024/11/142,498万円42.1万円1階 59.4㎡ 2LDK南東
2024/11/052,950万円49.7万円8階 59.4㎡ 3LDK南東
2024/09/301,000万円16.8万円1階 59.4㎡ 3LDK東
2024/09/112,950万円49.7万円1階 59.4㎡ 3LDK南東
2024/08/263,280万円50.6万円3階 64.8㎡ 1R南西
2024/08/222,380万円40.1万円1階 59.4㎡ 2LDK南東
2024/05/032,340万円39.4万円11階 59.4㎡ 2SLDK南東
2024/04/141,500万円25.3万円1階 59.4㎡ 3LDK東
2024/03/142,490万円38.4万円4階 64.8㎡ 3LDK南
2024/03/121,680万円28.3万円1階 59.4㎡ 3LDK東
2024/02/182,580万円43.4万円11階 59.4㎡ 2SLDK南東
2024/02/072,590万円40.0万円4階 64.8㎡ 3LDK南
2024/02/032,690万円41.5万円4階 64.8㎡ 3LDK南
2024/01/271,780万円30.0万円1階 59.4㎡ 3LDK-
2024/01/142,670万円41.2万円4階 64.8㎡ 3LDK南
2024/01/131,850万円31.1万円1階 59.4㎡ 3LDK東
2024/01/102,790万円43.1万円4階 64.8㎡ 3LDK-
2023/12/302,780万円42.9万円4階 64.8㎡ 3LDK南
2023/12/262,980万円46.0万円4階 64.8㎡ 3LDK南
2023/11/171,980万円33.3万円1階 59.4㎡ 3LDK南東
2023/08/272,080万円35.0万円1階 59.4㎡ 3LDK東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/03
プレジデント中川
足立区中川一丁目
亀有駅13分 3,080万円47.5万円64.8㎡1R3階 / 11階建 南西1978年163戸SRC
2024/01/14西新井スカイハイツB棟
足立区江北四丁目
日暮里舎人ライナー江北駅4分 2,830万円45.6万円62.1㎡2LDK4階 / 6階建 西1979年133戸RC
2025/05/13西新井スカイハイツB棟
足立区江北四丁目
日暮里舎人ライナー江北駅4分 2,080万円35.9万円57.98㎡3DK5階 / 6階建 東1979年133戸RC
2024/04/14西新井スカイハイツA棟
足立区江北四丁目
江北駅4分 2,380万円38.3万円62.1㎡2LDK4階 / 6階建 西1979年133戸RC
2025/05/17田端北スカイハイツ
足立区小台一丁目
小台駅9分 2,300万円39.1万円58.8㎡3DK10階 / 11階建 南1983年179戸SRC
2025/01/21秀和西新井レジデンス
足立区西新井本町五丁目
西新井駅15分 2,980万円46.7万円63.8㎡3LDK6階 / 11階建 南1982年192戸SRC
2025/07/23竹の塚マンション
足立区保木間一丁目
竹ノ塚駅15分 2,499万円38.5万円64.99㎡3LDK4階 / 12階建 -1974年151戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.8%上昇、足立区では12.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は足立区の平均と比較して8.8%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.3万円/㎡
前年比+18.8%
足立区
52.1万円/㎡
前年比+12.3%

マンション概要

マンション名プレジデント中川
所在地東京都足立区中川一丁目
交通常磐線亀有駅徒歩13分
築年月1978年
階数11階建
総戸数163戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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